청년 주택드림 청약통장 대출 우대금리 알아보기

이번정부에서는 그동안정책반영에서 소외되었던 청년들을 위한 대대적인 주거지원강화책들을 소개했는데요, 이번에 소개된 주택드림 청약통장과 주택드림 대출 그리고 우대금리혜택까지 알아보겠습니다.
 

 

청년 주거지원 청년 내 집 마련 1ㆍ2 ㆍ3  

 

 
청년들의 주거지원 강화책으로 이번에 정부에서는 청년 내 집 마련 1ㆍ2 ㆍ3이라는 제도를 마련 중입니다.
먼저 1번은 준비기로서 청약통장을 의미하며 2번은 내 집마련 시 대출에 관련된 내용이며 3번은 결혼 출산 다자녀일 경우 추가금리인하를 해주는 겁니다.
자세한 사항과 혜택을 정리해 보았는데요 참고하세요.
 
1. 준비기                                                               
청년주택드림통장                            
1년 가입 시 혜택                          
청약저축통장                                  

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2. 내 집마련  

청년주택드림대출    

분양가 최대 80%까지 대출   

최저 2.2% 최장 40년 대출 

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3. 결혼 ㆍ출산ㆍ다자녀 시  

생애주기별 추가지원    

결혼(0.1%), 출산(0.5%) 

다자녀(0.2%) 금리 인하  

 

청년 주택드림 청약통장 신설

 

 

 
청년 주택드림 청약통장은 그동안 집을 사는데 걸림돌이 되던 가격에 대한 지원책인데 기존 청년 전용 청약통장들은 너무 낮은 가입조건등으로 사실상 혜택다운 혜택을 받는 사람이 적었죠. 이번에 나오는 주택드림 청약통장의 핵심 사항만 정리해 드릴게요.
 
1. 가입조건 연소득 3600만 원 ▶ 5천만 원 상향
2. 이자율 최대 4.3% ▶ 4.5% 상향
3. 납입한도 월 50만 원 ▶ 100만 원 상향
4. 기존에 가입되었던 우대형 청약통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장으로 자동전환
5. 청약당첨 후(청약기능은 상실)에도 계약금과 잔금자금 준비등의 예금통장의 기능은 살아있으며 계약금 명목으로 1회에 한해 인출가능
6. 청년도약계좌 만기 시 청약 주택드림 청약 통장으로 최대 5천만 원까지 일시납 가능
 

청년 주택드림 대출 

 

 
청년 주택드림 청약 통장으로 청약이 되면 청년 주택드림 대출이 가능하며 6억 이하의 아파트 분양가의 최대 80%까지 대출이 되며 저리 (생애주기 추가 지원 시 최대 1.5%) 가능하며 만기는 최대 40년으로 설정 가능합니다. 

지원대상

만 39세 이하 무주택
소득 미혼시 7천만 원 기혼 시 1억 이하

대상주택

분양가 6억 원 85m 2 이하

대출조건

금리는 최저 2.2%(소득, 만기별차등) + 생애주기별 우대 시 더 내려갈 수도 있음
만기최대 40년
 

생애주기별 우대금리 추가 지원

 

 
청약 당첨되고 결혼이나 출산등으로 생애주기별 변화가 있는 시점에 우대금리가 추가 지원이 되는데 아래내용 확인하세요.
결혼 시 0.1%
최초 출산 시 0.5%
추가 출산 시 1명당 0.2%
단, 대출 금리하한선은 1.5%
 

뉴홈 사전청약

정부에선 5년간 총 50만 호, 청년층 34만 호와 청년 특공 등을 도입하여 청년들에게 집마련의 꿈을 이루어주려고 노력하고 있습니다. 현재 위례, 남양주 왕숙, 부천대장, 고양창릉 등에서 사전청약을 시행할 예정입니다.
 

이외에 궁금사항이 있으면 아래 링크를 통해 질의응답으로 알아보세요.

 

 

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정부에서 그동안 집을 사고 싶었던 청년들에게도 작게나마 희망을 주려고 하는데요. 조건이 너무나도 좋아요. 자격이 되시면 꼭 알아보고 가입하세요. 함께 보시면 도움 될만한 글도 올려드릴게요.
 

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